2010年4月28日 星期三

高市砸3.7億 闢9道路通港區 60期重劃區串連港市 房仲看好商機

2010年04月28日蘋果日報

高市60期重劃區(紅線處)動土,三多路到海邊路將結合商圈,發展可期。吳柏源攝

【周昭平╱高雄報導】為打破高雄港與市區藩籬,高雄市府耗資三點七億元辦理成功一路及海邊路一帶市地重劃,區內將開闢五條道路及四條聯外道路,完工後海邊路可連接三多四路,配合未來高雄港務局旅運大樓、流行音樂中心及會展中心完工,可望帶來人潮及商機,不動產業者看好重劃後港市連貫性提高,帶動周邊可觀商機。

繁榮可期
市府推動的第六十期重劃區,主要位在成功一路、海邊路、新光園道圍成的區塊,面積約十公頃,區內目前多為中油整治廠址,且有設置圍牆將港區與市區隔離,整體景觀不佳。為打破港市藩籬,重劃區開闢後將新建五條道路,總長度達一點一三公里,同時有一座面積各達一點一公頃的公園綠地及廣場停車場用地。

海邊路連三多四路
地政處長謝福來說,六十期重劃區位在多功能經貿園區內,近三多商圈,重劃後無償取得公共設施用地四點五公頃,還可提供五點五公頃供特定貿易專用地供建築使用,除新建區內道路,也耗資一點二億元打通包括海邊路、永平路、永泰路、永興街等聯外道路,完工後海邊路可連通三多四路,整體交通更順暢。
高雄市長陳菊昨在區內道路動工典禮上則說,六十期重劃區開闢及道路興建,會讓三多商圈更繁榮,也有群聚投資效應,她也呼籲中央推動水岸興建水岸輕軌。高雄市不動產代銷公會理事長黃炯輝提醒,不論是輕軌或是高架捷運,聯外大眾運輸一定要趕快做,港灣相關重要建設才能發揮效應。

結合會展中心聚客
揆眾展覽事業總經理周孝慶指出,會展中心要成功,交通運輸、住宿飯店是否暢通與足夠很重要,由於會展有聚客爆發力,如果可和三多商圈緊密結合,勢必帶來可觀商機。
住在成功一路的民眾朱安全說,中油廠址之前因整治沒辦法開發,圍牆又阻隔市區和港區碼頭景色,晚上一片暗,根本沒辦法做生意,期待重劃後真正帶來外地人潮和商機。

高市60期市地重劃小檔案
地點:毗鄰三多商圈、位於高雄港19、20號碼頭旁
面積:約10公頃,為成功一路、海邊路、新光園道圍成區塊
區位特色:擁有海景、百貨商圈及觀光碼頭等3項優勢開發區,不僅景觀優美,也緊鄰商業活動熱區
效益:鄰近三多商圈、會展中心及流行音樂中心,港務局旅運大樓完工帶來人潮商機,路網改善活絡產業活動、拉近港灣與市區距離
資料來源:高雄市府地政處、高雄市不動產代銷公會理事長黃炯輝